- Postcode
- 9080
- Inwoners
- 3.949
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
- Regio
- Vlaanderen
Zaffelare (9080, deelgemeente van Lochristi in de provincie Oost-Vlaanderen) ligt op een zandige ondergrond met plaatselijke leemlagen. De natuurlijke drainage is hier meestal goed, wat de funderingsopbouw vereenvoudigt. De landelijke setting met ruime tuinen en vaak boomkwekerijen leidt tot opritten en terrassen van 70 tot 120 m².
Standaardopbouw 9080
De opbouw bestaat uit 25 cm steenslag 0/32 op een geotextiel, aangetrild in lagen van 10 cm. Daarboven komt 3 à 4 cm brekerzand 0/4 als legbed. Voor opritten worden betonklinkers van 22x11x8 cm gebruikt, voor terrassen 22x11x6 cm of 30x20x6 cm.
| Materiaal | Prijs per m² |
|---|---|
| Betonklinkers grijs/antraciet | €45 tot €75 |
| Betonklinkers gekleurd | €55 tot €85 |
| Waterdoorlatende klinkers | €70 tot €110 |
| Gekloven kassei porfier | €110 tot €180 |
| Gekloven blauwsteen | €140 tot €200 |
Hemelwater en infiltratie
Door de zandige ondergrond in Zaffelare infiltreert hemelwater vlot via de voegen en de fundering. Een waterdoorlatende klinker met brede voegen 6 à 8 mm gevuld met split 2/5 voldoet ruim aan de gewestelijke verordening hemelwater. Voor dichte klinkers volstaat een helling van 1,5% naar een groene zone of grindstrook.
Randbalken
Randbalken in beton 15×25 cm worden langs alle vrije randen ingegraven en met magere mortel verankerd. Aan de straatkant kiest men voor een zichtbare boordsteen 20×25 cm. Langs grasranden volstaat een verzonken randbalk 8×20 cm.
Voegvulling en patronen
Polymeerzand verhardt na besproeiing en blijft 8 à 10 jaar onkruidvrij. Voor waterdoorlatende systemen gebruikt men split 2/5. De meest gekozen patronen in 9080:
- Halfsteens verband: eenvoudig en geschikt voor opritten
- Visgraat 45°: optimale belastingverdeling
- Blokverband: rustig beeld voor terrassen
- Visgraat 90°: klassieke uitstraling
Een oprit van 60 m² in Zaffelare kost gemiddeld €3.300 à €4.700 voor betonklinkers, inclusief alle werken. Doorlooptijd: 4 à 6 werkdagen.